今回は塔屋外壁の高圧洗浄です。

版間目地シーリングなどを充填するときに、被着面が汚れていると、いくらプライマーを塗っていても、接着が弱くなってしまいます。ですから今回は先に高圧洗浄を行います。

高圧洗浄をする時は、このように外壁を洗っていきます。

動画でご確認ください。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、

松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
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雨漏り修理完了で、足場の解体です。

今回の雨漏りは、ALC版の外壁で2階のサッシから雨水が浸出していました。

版間目地のシーリング、ひび割れ補修、開口部廻りのシーリング材打替えの下地補修を行ってから、防水塗装をしています。

防水塗装の材料メーカーは（株）ダイフレックスです。

下塗りはダイヤセラトーシツプラスを多孔質（砂骨）ローラーで2回塗り、上塗りはダイヤスーパーセランフレックスを2回塗りし、防水塗装をしています。

雨漏りの保証も3年間です。

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雨漏り修理のため、屋上へ出入りする昇降階段の足場仮設です。

今回は漏れているところの真上がALCの塔屋です。

版間の目地シーリング、開口部廻りのシーリング打替え、ヒビ割れの補修後に防水塗装を行います。

防水塗装を行う材料メーカーは、（株）ダイフレックスです。

使用材料は、下塗りはワイドシーラー1回塗り。高弾性防水塗材：ダイヤスーパーダンセイロール主材を多孔質（砂骨）ローラーにて2回塗り。上塗りはダイヤスーパーセランフレックスを2回塗りします。合計5工程の防水塗装仕様になります。

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雨漏り修理工事を行う時や外壁塗装を行う時は足場の仮設が必要になります。

また、隣同士が離れていれば問題ないのですが、近接している建物では、隣家の敷地に足を立てさせていただく場合があります。

通常は図面や写真などで打合せを行いますが、今回の場合は現場にて打合せを行いました。

雨漏りや外壁塗装をお考えの建物の持ち主の方は、この動画でご確認ください。

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鉄骨造ALCの外壁は、ALC版自体にヒビ割れが発生すれば、そのヒビから雨水は建物内に浸入してしまいます。

また、版間の目地もヒビ割れれば同様です。

時に基礎とALC版の境部分は、基礎が前面に出ている場合が多くみられます。

すると基礎部分は雨水を受ける形になります。

ALC版と基礎の境のシーリング材が切れれば、建物内に雨水は浸入してしまいます。

ヒビ割れを修理し、板間目地のシーリング材を打ち替えて、通常の塗装ではなく防水の塗装を行い雨漏りを解決していきます。

その為の第一歩の目視調査の様子です。

雨漏りでお困りの建物の持ち主の方は、この動画でご確認ください。

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