雨漏り110番松戸店のブログ
モルタル外壁のヒビ割れからの雨漏り 雨の入り口いろいろ＃10
モルタル外壁にヒビ割れがあるからと言って、すぐに雨漏りにつながるわけではありません。
モルタル外壁の裏側には、アスファルトフェルトと言う防水のシートが貼ってあります。
このアスファルトフェルトが切れていたり、不具合があった場合に、はじめて雨漏りがしてきます。
雨漏りでお困りの建物の持ち主の方は、この動画でご確認ください。
雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、
松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
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サイディングジョイント目地からの雨漏り 雨の入り口いろいろ＃9
「サイディングの目地シーリング材が切れていても、すぐに雨漏りにつながるわけではありません。」と普段は、建物の持ち主の方にはお伝えしています。
目地のシーリング材が切れていて、後ろにある透湿防水シートに不具合があるときには、雨漏りしてしまいます。
繰り返しになりますが、シーリング材が切れているから、雨漏りするのでははなく、サイディングの裏にある透湿防水シートに不具合があるから雨漏りします。
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平屋建て軒天先行外壁からの雨漏りと屋根からの雨漏り
木造平屋建ての建物です。
サッシからの雨漏りの原因を探すべく、屋根や外壁を確認します。
すると、軒天を先に仕上げてから、外壁の透湿防水シートや外壁仕上げ材を貼る、軒天先行外壁になっています。
軒天を先に仕上げるので、軒天よりも上には透湿防水シートは貼れません。
軒天と外壁の境部分のシーリング材が切れれば、そこから雨水が外壁内及び透湿防水シートの裏に回ります。
その雨水が下のサッシ枠から浸出してくるというメカニズムの雨漏りと考えられます。
詳しくは動画をごらんください。
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屋根からの雨漏り サーモグラフィーカメラ・水分計にて天井測定
木造平屋建てのアパートです。
オーナー様は、建物の管理会社の方に教えてもらって、初めて雨漏りに気付きました。
天井から漏れてきているので、原因はすぐ上の屋根になります。
普段は散水調査をして、原因を探し出すことが非常に重要であると言っていますが、今回は散水せずに屋根を修繕する計画で進めています。
散水調査を行って、ピンポイントで雨水浸入位置を特定したとしても、散水調査をしていない今の判断でも、修繕する範囲は変わらないからです。
全体の金属屋根のカバー工法か、部分的にコロニアルを葺き替える方法かの判断で迷われています。
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エアコン配管貫通部からの雨漏り 雨の入り口いろいろ＃8
過去の雨漏りの修理工事をしたけれど、いまだに直っていません。
その時は、どこから雨が入ってきているのか調べずに、工事をしました。
やはり、何が原因で雨漏りがしているのか？どこが原因で雨漏りしているのか？をしっかりと調べてから、修理工事をしなければ、雨漏りはとならないのではないか、と考えるようになったそうです。
今回は、散水調査を行い、雨漏りしている原因を調べて、探し出してから修理工事を行う計画で考えました。
まずは、原因を探し出す「散水調査」を行います。
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