雨漏り110番松戸店のブログ
ALC外壁内部基礎に雨漏り？何回かシーリングで修理はしているがなかなか解決しない雨漏り
何回かシーリングの補修を行って、雨漏りの解決を試みてはいるけれど、いまだに解決には至っていなとの事です。
ALCの建物は、止水を外壁表面の1次防水に頼っています。
外壁表面にヒビ割れが生じたり、版間目地のシーリング材が剥離したり、基礎とALC版の境にシーリング材が充填されていなかった場合など、その部分から雨水は建物内部に浸入し、雨織を引き起こします。
また、部分的なシーリング材の補修では、一時は止まってもすぐに再発してしまう場合があります。
その為の第一歩の目視調査の様子です。
雨漏りでお困りの建物の持ち主の方は、この動画でご確認ください。
雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、
松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル ０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ https://amamori-matsudo.jp/
雨漏りお客様インタビュー https://amamori-matsudo.jp/news/20190307_227
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木造2階建て リビング天井から雨が漏れてくる 流山市
南面1階のリビング天井梁から雨水が垂れてきます。
そのすぐ上はベランダで、2階の外壁とベランダ床との境付近になります。
外壁はサイディングで、過去の塗り替え時にシーリングを増し打ちされています。
その目地部分のシーリング材は剥がれて、劣化した過去のシーリング材があらわになっています。
では雨はどこから浸入しているのでしょうか？
目視調査を行い、疑わしい所を探していきます。
動画でご確認ください。
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パワーボード外壁の雨漏り 目地のヒビ割れや板自体のヒビ割れ 柏市
木造2階建て、北面1階のサッシ上枠から雨漏りとの事です。
外壁は37ｍｍのパワーボード（旭化成）が貼られています。いわゆるALC版です。
建てた建設会社に問い合わせたところ、「パワーボードの裏には透湿防水シートが貼られているので、雨漏りするはずはありません」との回答だそうです。
実際に雨が降ると、サッシ上枠から雨が垂れてくるのに・・・
現在外壁はどのようになっているのか、動画をご覧ください。
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外部軒天井からの雨漏り 船橋市
外部の軒天井からの雨漏りです。
家の持ち主の方は、当初この雨漏りには気が付いていませんでした。
外壁塗装の飛び込み営業の人に指摘され、そのままその人に調べてもらうのではなく、雨漏りは雨漏りの専門家へ、と言う事で雨漏り110番松戸店にご相談いただきました。
現地で確認したときに、本当に雨漏りかどうかの判断がつきづらい症状でした。しかし、赤外線サーモグラフィーカメラや水分計を使用して測定しました。そのシミ跡周辺の表面温度が低くなっていたり、水分が含まれている数値が表示されたりしていましたので、これは雨漏りであると判断しました。
雨漏りだとわかれば、いつものようにどこから雨水が浸入してくるのかを探していく目視調査を行います。
被疑箇所が出そろった後は、散水調査を行い、原因位置を特定していきます。
今回は目視調査までの様子です。ご参考にしてください。
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鉄筋コンクリート造 最上階天井から雨漏り 排水ドレンが原因か？
鉄筋コンクリート造で、最上階から雨漏りがしています。漏れているところの直上は、屋上の排水ドレン付近になります。
原因は、屋上側の排水ドレンなのか？外壁側の排水管貫通部なのか？はたまた別のところから雨水が浸入しているのか？
散水調査を行い、原因位置を特定していくことが重要になります。今回はその疑わしい所を見極めていく、目視調査の様子です。
もしかしたら雨漏り？とお困りの建物の持ち主の方は、この動画でご確認ください。
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