雨漏り110番松戸店のブログ｜雨漏り診断士が書いてます

木造3階建て、南の和室サッシ入隅から雨漏りです。普段は雨が降っている時にはお伺いしないのですが、今回は、状況的を判断してお伺いしています。過去にいろいろと、シーリング材で疑わしいと思われるところを塞いでいます。しかし、雨漏りがまだ止まっていないので、シーリング材で塞いだところが悪いのか、他の場所から浸入しているのか、分からなくなってしまっています。どのような所を調査していきたいのかを、動画の中で説明しています。

雨漏り診断士による失敗しない修理方法や業者の見分け方、最新のお客様インタビューをご覧いただくことができます。→https://www.youtube.com/channel/UCUOYld2TEp8qdB3JaL-53IA

【公式ホームページ　雨漏り110番松戸店　高松工業有限会社】 https://amamori-matsudo.jp/

0120-110-826 【年中無休　朝９時〜夜８時】雨漏り診断士がお電話に出ます！！

【雨漏り110番松戸店チャンネル】雨漏り診断士の高松（松戸店代表）がホンネで語ります！（二級建築士、一級施工監理技士、一級塗装技能士、既存住宅状況調査技術者、雨漏り診断士）

【雨漏り修理】 https://www.youtube.com/watch?v=43Z64EsJT4g&list=PLI9NAutkx3bVZ9-rnXpp4sgbnKZDm3Wen

【雨漏り事前診断】 https://www.youtube.com/watch?v=pFskVx417YU&list=PLI9NAutkx3bWr5Ky7Sy8QJion25dqHMJz

【散水調査】 https://www.youtube.com/watch?v=F9W3bu7kU4o&list=PLI9NAutkx3bU0xThV1Qhusaf24HzxlcYb

【止水確認検査】 https://www.youtube.com/watch?v=ZEQqcj5i-Zs&list=PLI9NAutkx3bW0J9mAVmCWMWwzvvHyu7WF

【ユーチューブでのお客様インタビュー】　 https://amamori-matsudo.jp/movie.html

【まさかここからも雨が浸入しているとは！恥を忍んでUPします！複数浸入雨漏りの怖さ】 https://youtu.be/1Cp-StSeBgw

散水調査を行う前に、天井裏を確認する為、天井点検口を取り付けます。今回は45ｃｍ角の点検口です。これで散水調査時に、必要以上の試験水を外壁内に入れないで、雨水の浸入位置を特定できます。この様な点検口を取り付けるほかにも、天井を開口して、雨漏りの修理が完了し、漏れてこないことを確認した後、天井ボードの補修、クロスの貼替、といった方法もございます。これで散水調査を行い、しっかりと原因を探し出しています。原因が分かれば修理工事を行い、雨漏りは止まります。住んでいる、オーナー様もこれで一安心です。どこが原因かを見ていきたいと思います。

この動画で知識を得ていただき、不安を煽って、営業をしてくる業者の言いなりにならないでください。また、安い金額につられて失敗しないでください。雨漏りでお困りの建物の持ち主の方は、ご参考にしてください。

雨漏り診断士による失敗しない修理方法や業者の見分け方、最新のお客様インタビューをご覧いただくことができます。→https://www.youtube.com/channel/UCUOYld2TEp8qdB3JaL-53IA

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【雨漏り修理】 https://www.youtube.com/watch?v=43Z64EsJT4g&list=PLI9NAutkx3bVZ9-rnXpp4sgbnKZDm3Wen

【雨漏り事前診断】 https://www.youtube.com/watch?v=pFskVx417YU&list=PLI9NAutkx3bWr5Ky7Sy8QJion25dqHMJz

【散水調査】 https://www.youtube.com/watch?v=F9W3bu7kU4o&list=PLI9NAutkx3bU0xThV1Qhusaf24HzxlcYb

【止水確認検査】 https://www.youtube.com/watch?v=ZEQqcj5i-Zs&list=PLI9NAutkx3bW0J9mAVmCWMWwzvvHyu7WF

【雨漏り110番松戸店　費用一覧】 https://amamori-matsudo.jp/fee.html 費用のページにリンクしています。

0:00　オープニング

2:29　内部の状態

3:14　サーモグラフィーで現在の状況を確認

4:55　外部から漏れている位置を確認

6:41　漏れている真上ベランダの状況

10:15　まとめ

【ユーチューブでのお客様インタビュー】　 https://amamori-matsudo.jp/movie.html

【まさかここからも雨が浸入しているとは！恥を忍んでUPします！複数浸入雨漏りの怖さ】 https://youtu.be/1Cp-StSeBgw

売却を考えている建物での雨漏りです。建物の評価額はどの位なのか？数社に確認を取っているそうです。しかし、その評価額はまちまちで、最低額と最高額には10倍の違いがあるそうです。果たしてこの建物は、どこまで雨漏りを直しておけばいいのだろうか？というのが現在の建物の持ち主の方のお悩みです。 2018年の4月からは宅建業法の改正で、建物状況調査（インスペクション）をするかどうかを確認しなければならなくなりました。もちろんこの制度は、中古住宅の流通を促進するため、買主や売り主が建物の質を踏まえた購入判断や交渉が可能になることです。建物の状況を分かったうえで、判断できるので金額の交渉面でも安心できます。売り主側も、雨漏りの状況を確認していた場合、建物状況調査（インスペクション）が入れば、わかってしまうことなので、直し手から売却するか？そのままで金額面で交渉するか？の判断ができます。ただ、どこから雨漏りがしているのか原因が分かっているのと、原因はわからないけれど雨漏りしている建物とでは、買う側は安心感は違います。そこで、修理する、修理しないは後で判断するとして、雨漏りの原因を追究しておくことは、今後の判断の上でとても役に立ちます。

この動画で知識を得ていただき、不安を煽って、営業をしてくる業者の言いなりにならないでください。また、安い金額につられて失敗しないでください。雨漏りでお困りの建物の持ち主の方は、ご参考にしてください。

雨漏り診断士による失敗しない修理方法や業者の見分け方、最新のお客様インタビューをご覧いただくことができます。→https://www.youtube.com/channel/UCUOYld2TEp8qdB3JaL-53IA

【公式ホームページ　雨漏り110番松戸店　高松工業有限会社】 https://amamori-matsudo.jp/

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【雨漏り110番松戸店チャンネル】雨漏り診断士の高松（松戸店代表）がホンネで語ります！（二級建築士、一級施工監理技士、一級塗装技能士、既存住宅状況調査技術者、雨漏り診断士）

【雨漏り修理】 https://www.youtube.com/watch?v=43Z64EsJT4g&list=PLI9NAutkx3bVZ9-rnXpp4sgbnKZDm3Wen

【雨漏り事前診断】 https://www.youtube.com/watch?v=pFskVx417YU&list=PLI9NAutkx3bWr5Ky7Sy8QJion25dqHMJz

【散水調査】 https://www.youtube.com/watch?v=F9W3bu7kU4o&list=PLI9NAutkx3bU0xThV1Qhusaf24HzxlcYb

【止水確認検査】 https://www.youtube.com/watch?v=ZEQqcj5i-Zs&list=PLI9NAutkx3bW0J9mAVmCWMWwzvvHyu7WF

【ユーチューブでのお客様インタビュー】　　　　　　　　　 https://amamori-matsudo.jp/movie.html

【まさかここからも雨が浸入しているとは！恥を忍んでUPします！複数浸入雨漏りの怖さ】 https://youtu.be/1Cp-StSeBgw

ロッカーの下の床から雨が浸み出てくるとの事です。風を伴った雨の時に浸み出てくる感じがすると、おっしゃっていました。ですが、風を伴った雨でも浸み出てくる時と浸み出てこない時があるそうです。 alc版の目地シーリングも打ち替えています。ベントキャップ廻りのシーリングも打ち替えているそうです。ではどこが原因なのでしょうか？

この動画で知識を得ていただき、不安を煽って、営業をしてくる業者の言いなりにならないでください。また、安い金額につられて失敗しないでください。雨漏りでお困りの建物の持ち主の方は、ご参考にしてください。