雨漏り110番松戸店のブログ

屋上防水:塩ビシート防水機械固定的工法ロンシール工業・ベストプルーフ

ユーチューブでのお客様インタビュー https://amamori-matsudo.jp/movie.html

屋上防水を行っております。 今回の防水は、塩ビシート防水機械固定工法です。 既存の塩ビシートの上に、絶縁シート(ラジアルシート)を敷き、ディスク盤を打ち込み、その上の塩ビシートを敷いていきます。ディスク盤と塩ビシートはIHで溶着します。すなわち、ディスク盤と塩ビシートで溶着されているところ以外は、浮いている状態です。つまり浮かし貼りになっています。密着する工法よりも建物の動きに追従できます。 賃貸住宅で、最上階に雨漏りが発生していました。部分的に直しても、今後他のところからも雨漏りがする可能性が考えられましたので、全面の防水工事を行いました。

この動画で知識を得ていただき、不安を煽って、営業をしてくる業者の言いなりにならないでください。 雨漏りでお困りの建物の持ち主の方は、ご参考にしてください。

雨漏り診断士による失敗しない修理方法や業者の見分け方、最新のお客様インタビューをご覧いただくことができます。→https://www.youtube.com/channel/UCUOYld2TEp8qdB3JaL-53IA

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屋上がプール状態に・・雨が排水されないで雨漏り

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屋上の雨が排水されず、プール状態になって、雨漏りしています。

一方は排水口の泥を除いてみると、雨水が流れていきます。 もう一方は、筒の中が詰まっているようで、ステンレスの棒でつついてみましたが、排水されませんでした。 (後日カンツールのような長いもので、つついて排水はできました)

前回の屋上防水時に、改修用ドレンの径の小さいものにしてしまったために、雨が流れにくくなってしまったようです。 排水口が塞がれていましたので、大雨が降れば屋上はプール状態になってしまいます。

また、脱気筒は笠木より低い位置にありますので、その位置まで水位が上がれば、筒を伝わって防水層の裏に雨水が廻ってしまいます。 雨水が排水されないために、引き起こされてしまった雨漏りです。

雨漏りでお困りの建物の持ち主の方達へ、ご参考にしてください。

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賃貸アパートの雨漏り 屋上防水から雨水が浸入?

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賃貸アパートの雨漏りです。

鉄骨造ALCパネルで、屋上は塩ビシート防水が施されています。

天井裏も屋上も確認して、どの様な工事が必要か?調査を行って雨水の浸入位置を調べてからのほうがいいのか等、総合的に判断して、進める方向を考えていきます。

今回は屋上防水全体を行う計画でオーナー様とお打ち合わせを行いました。

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雨漏り修理の為の屋上防水 ウレタン塗膜防水通気緩衝工法 サラセーヌQV工法 AGCコーテック㈱

雨漏り修理の屋上防水工事です。
今回はウレタン防水通気緩衝工法での防水です。
使用メーカーはAGCコーテック㈱、サラセーヌ通気緩衝QV工法です。
2階の天井からポタポタと雨が垂れてきています。
現調にお伺いしたとき、雨は降っていませんでしたが、天井からポタポタと垂れてきています。
屋上に上り、排水ドレン廻りに溜まった泥を取り除くと、溜まっていた雨水は流れていき、天井からのポタポタも納まりました。
他の防水も劣化していましたので、全体的に防水工事を行う計画で、進めていきました。
今回は屋上全体の防水工事を行って、雨漏りを解決していきます。
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柱の中に雨水が溜っている この水も止めないと雨漏りは止まりません!

今回の屋上防水は、ウレタン防水通気緩衝工法を行います。
AGCコーテック株のサラセーヌQV工法で行います。
その防水工事以外にも柱の中に入っている雨水も抜いて、そこに止水材を注入しておかなければなりません。
せっかく防水した裏に、雨水が廻ってしまい、雨漏りが止められなくなる場合も出てきます。

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