雨漏り110番松戸店のブログ
賃貸住宅の雨漏り 散水調査をしないで雨漏り修理
ユーチューブでのお客様インタビュー https://amamori-matsudo.jp/movie.html
賃貸住宅での雨漏りです。
賃貸アパートの場合、居住者のご協力なしには、現地の事前調査もままなりません。 今回は居住者のご厚意のおかげで、２部屋とも内部の雨漏りの状況を確認することができました。 内部の壁も床も穴が開いて、居住者がダイノックシートを貼り、しのいでいる状況でした。
外部から確認しても、物干し掛け付近のサイディングにはヒビ割れが確認でき、内部の柱が朽ちている可能性が想定できます。
賃貸住宅ですので、散水調査時にはご在宅いただけません。 そこで今回は、想定される雨水浸入位置を含めて、広い範囲で外壁を解体し、壁内を確認して雨漏りを解決していきます。
雨漏りでお困りの建物の持ち主の方達へ、ご参考にしてください。
雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、
松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル ０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ https://amamori-matsudo.jp/
☆外壁塗装ホームページ http://www.takamatsu-kogyo.com
松戸市役所及び支所内のＴＶモニターにて
動画広告を放映しております。
松戸市生活カタログ市民便利帳のＰ181もご覧ください。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。
賃貸アパートの雨漏り 屋上防水から雨水が浸入？
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賃貸アパートの雨漏りです。
鉄骨造ＡＬＣパネルで、屋上は塩ビシート防水が施されています。
天井裏も屋上も確認して、どの様な工事が必要か？調査を行って雨水の浸入位置を調べてからのほうがいいのか等、総合的に判断して、進める方向を考えていきます。
今回は屋上防水全体を行う計画でオーナー様とお打ち合わせを行いました。
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赤外線サーモグラフィーで表面温度が低く表示された 本当に雨水が溜っているのか？水分計を使って含水率を確認！
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増築部分天窓脇の天井からの雨漏りです。
赤外線サーモグラフィーにて表面温度を測定してみると、天井の一部に温度が低い所があります。水分が溜っているのか？赤外線サーモグラフィーだけではわかりませんので、水分計も使い含水率を測定します。 すると、含水率は0％で、現在は水分は含まれていません。 恐らく天井裏の断熱材が捲れているなどで、表面温度が低く表示されたのだと思われます。
すると、雨の入り口はどこにあるのか？ どこから雨が建物内に入ってきているのでしょうか？ その仮説の立て方を、動画で紹介しています。 目視調査時のポイントを解説しています。
再三お伝えしておりますが、雨漏り解決のためには、原因をしっかり探すことが重要になります。
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クロゼットの床に雨漏り？外壁に面していない床に水たまりが！
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木造3階建ての建物で3階のクロゼットの床からの雨漏り（？）です。
ポタポタと雨が垂れてくるのではなく、床にシミ跡が着いていて、巾木が浮いてきています。また、巾木の中にティッシュペーパーを入れると濡れているそうです。
ではどこから雨が建物内に入ってきているのでしょうか？ その仮説の立て方を、動画で紹介しています。 目視調査時のポイントを解説しています。
再三お伝えしておりますが、雨漏り解決のためには、原因をしっかり探すことが重要になります。
雨漏りでお困りの建物の持ち主の方達へ、ご参考にしてください。
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どこが原因で雨漏りしているのか？ まずは目視調査で確認
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RC（鉄筋コンクリート）造２階建ての建物で雨漏りです。
２階サッシ下枠から浸出してシミ跡が付いています。 ではどこから雨が建物内に入ってきているのでしょうか？ その仮説の立て方を、動画で紹介しています。
目視調査時のポイントを解説しています。 再三お伝えしておりますが、雨漏り解決のためには、原因をしっかり探すことが重要になります。
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