外壁塗装をする前に重要な事は、現在の建物の劣化状況がどうなっているのかを、しっかりと把握することが大切です。
サイディングでは触ると手に粉のようなものが付着する「チョーキング現象」と言う塗膜の劣化の症状が表れています。
ジョイントの目地シーリング材も界面剥離が起きていて、切れている状態です。
この様な劣化状態だから、下地の修理はここまで手をかけたい
や、状態が良いからこの下地調整で大丈夫である、といった建物の現在の状況を把握しなければなりません。見積時にしっかりと確認しなければ、正確な見積もりはできません。
しっかりと現在の劣化状態を確認して、長持ちする塗装工事をご提供していきます。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、

松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル　０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ　https://amamori-matsudo.jp/

雨漏りお客様インタビュー　https://amamori-matsudo.jp/news/20190307_227
☆外壁塗装ホームページ　　http://www.takamatsu-kogyo.com

松戸市役所及び支所内のＴＶモニターにて

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松戸市生活カタログ市民便利帳のＰ181もご覧ください。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。

設計事務所が、自身で設計して、雨漏りが止められなく、相談を受けました。
新築時から雨漏りがしていて、何度も修繕工事を行っているそうですが、一向に解決できないとの事です。
雨漏り診断士の目で、どの様なところが疑わしいのかを確認していきます。

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雨漏りは、雨がどこから浸入しているのか、仮設を立てていきます。そこで雨の入り口となる疑わしい所、すなわち雨水浸入被疑箇所を探して、散水調査をして実際にその疑わしい所から雨水が浸入しているのかを確認します。
とりわけ大切なのが、最初の目視調査で、雨水浸入の被疑箇所を探すことになります。
ここで、被疑箇所を間違えると、迷宮に陥る場合もあります。
雨漏り診断士のプロの目利きとなる部分です。

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雨漏りは、雨がどこから浸入しているのか、仮設を立てていきます。そこで雨の入り口となる疑わしい所、すなわち雨水浸入被疑箇所を選定し、散水調査をして実際にその疑わしい所から雨水が浸入しているのかを確認します。
今回の場合、3面交点などもあり、弱点となりやすい部位が多数存在しています。
雨水がどこから浸入しているのかを、特定せずに修理工事を行っても、再発してしまうリスクがあります。
どこが入り口か特定してから、修理しなければなりません。

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雨漏りの現調です。
漏れているところの真上は、ルーフバルコニーになっていて、雨が降れば常に濡れるところです。
バルコニーの床も疑わしい所として考えられますので、やみくもに散水調査をしても、原因を追究できません。
例えば、サッシと外壁の取り合い部分に散水を行って、1階の雨漏りしているところから再現されたとします。それが本当にサッシと外壁の取り合いが原因なのか？そうです、サッシと外壁に掛けている試験水は、床にもかかっているのです。
本当は床が原因で雨漏りしているのかもしれません。
ですのでこのような場合には、床の貯水と散水調査と分けて考えていかなければなりません。
貯水はお施主様が行いましたが、いつもの雨漏りと同じような症状が現れてきました。やはり床も原因の一つだったのです。
今回はバルコニー全体の防水工事を行って、雨漏りを解決していきます。
雨漏りでお困りの建物の持ち主の方達へ、ご参考にしてください。

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